<cite id="lhhj1"><video id="lhhj1"><th id="lhhj1"></th></video></cite><progress id="lhhj1"></progress>
<progress id="lhhj1"></progress>
<var id="lhhj1"></var>
<strike id="lhhj1"><menuitem id="lhhj1"><cite id="lhhj1"></cite></menuitem></strike><progress id="lhhj1"><cite id="lhhj1"></cite></progress>
<span id="lhhj1"></span><noframes id="lhhj1"><video id="lhhj1"><var id="lhhj1"></var></video>
<cite id="lhhj1"></cite>
<address id="lhhj1"></address>
<progress id="lhhj1"><i id="lhhj1"><dl id="lhhj1"></dl></i></progress>
<address id="lhhj1"></address><var id="lhhj1"><video id="lhhj1"></video></var>
 | 网站首页 | 范文 | 演讲致词 | 汇报体会 | 总结报告 | 公文方案 | 领导讲话 | 党建工会 | 论文 | 文档 | 书信 | 
您现在的位置: 范文大全网 >> 公文方案 >> 合同范本 >> 正文 用户登录 新用户注册
最新租赁合同范本           
最新租赁合同范本
更新时间:2016-08-01 09:52:37
甲方(出租方):_____________________________ 住所:_______________________________________ ?#26102;啵篲______________________________________ 【法定代表人】【本人】:_____________________ 联?#26723;?#35805;:___________________________________ 【身份证】【护照】【营业执照】号码:_________ 【委托】【法定】代理人:_____________________ 联?#26723;?#35805;:___________________________________ 乙方(承租方):_____________________________ 住所:_______________________________________ ?#26102;啵篲______________________________________ 【法定代表人】【本人】:_____________________ 联?#26723;?#35805;:___________________________________ 【身份证】【护照】【营业执照】号码:_________ 【委托】【法定】代理人:_____________________ 联?#26723;?#35805;:___________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以?#24405;?#31216;《条例》)等法律法规,并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发[2004]34号文印发,以?#24405;?#31216;《安全管理意见》),甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜,订立本合同。www.4653425.com 第一条出租厂房情况 1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________【区】【县】_________路_________弄_______号_______室(部位)_______(以?#24405;?#31216;该厂房)。该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米,其平面图见本合同附件(一)。 1.2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。 签订本合同前,甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】,权证编号:_________;并已告知乙方该厂房【已】【?#30784;?#35774;定抵押。 1.3该厂房原规划设?#39057;?#29983;产使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备,下同)状况、安全生产条件、防火等级,以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜,由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。 第二条租赁使用性质和生产用途 2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟?#37038;?#30340;生产经营范围。乙方向甲方?#20449;担?#31199;赁该厂房严格按?#31449;?#26680;准的生产经营范围和该厂房原规划设?#39057;?#29983;产使用性质,用于?#37038;耞________的产品生产。 2.2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准,不擅自改变该厂房规划设?#39057;?#29983;产使用性质,?#37038;?#19978;款约定之外的其它产品生产经营活动。 第三条交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方约定,甲方于_________年________月________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以?#24405;?#31216;:有关设施设备)。租赁日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。 3.2租赁期满,乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的,则应于租赁期届满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订厂房租赁合同。 第四条租金、支付方式和限期 4.1甲、乙双方约定,该厂房每日每平方?#20303;?#24314;筑面积】【使用面积】租金为(_____币)______元。月租金总计为(______币)_________元。(大写:_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。 4.2该厂房租金_________【年】【月】内不变。自第_________【年】【月】起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4.3乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_________%支付违约金。 4.4乙方支付租金的方式如下:________。 第五条保证金和其他费用 5.1甲、乙双方约定,甲方交付该厂房时,乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为___个月的租金,即(_________币)_________元,甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。 租赁关系终止时,甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。 5.2租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、?#35745;?#36890;讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担。 5.3【甲方】【乙方】承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________。 第六条厂房的使用要求 6.1甲、乙双方在签订本合同时,应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定,同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件(三),明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。 6.2甲、乙双方约定,租赁期间,该厂房和有关设施设备有损坏或?#25910;?#26102;,由【甲方】【乙方】负责维修,维修费用由甲方承担。【由甲方维修的,甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的,乙方维修后,应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】 6.3租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房和有关设施设备损坏或发生?#25910;?#30340;,其维修费用由乙方承担。 6.4租赁期间,甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定,保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全管理职责,?#24895;?#21378;房进行检查时,乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的,甲方有权书面告知乙方,责令乙方进行整改。 6.5乙方增设特种设备,或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的,应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后,方可进行。 第七条厂房返还时的状态 7.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备,未经甲方同意逾期返还的,每逾期一日,乙方应按(_________币)_________元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。 7.2乙方返还该厂房和有关设施设备,应当符合正常使用后的状态。返还时,甲方根据合同附件(二)的约定进行验收,并相互结清各自应当承担的费用。 第八条转租、转让和交换 8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该厂房部分或全部转租给他人。 8.2乙方转租该厂房,应按规定与?#37038;?#36716;租方签订书面的转租合同,并依据原签订的《安全生产管理协议》,由甲、乙双方与?#37038;?#36716;租方签订《安全生产管理协议》。其中,甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。 8.3在租赁期内,乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换,必须事先征得甲方书面同意。 转让或交换后,该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》。 8.4在租赁期内,甲方如需出售该厂房,应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 第九条解除本合同的条件 9.1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任: (一)该厂?#31354;?#29992;范围内的土地使用权依法提前收回的。 (二)该厂房因社会公共利益被依法征用的。 (三)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。 (四)该厂房在租赁期内?#24739;?#23450;为危险厂房,或者因不可抗力导致毁损、灭失的。 (五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵?#28023;?#29616;被处分的。 (六)_______________________。 9.2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分: (一)甲方未?#35789;?#20132;付该厂房和有关设施设备,经乙方催告后_________日内仍未交付的。 (二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定,致?#20849;?#33021;实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。 (三)甲方发现乙方未?#30784;?#23433;全生产管理协议》?#38505;?#23653;行其管理职责,存在安全生产隐患,且书面告知乙方责令其整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的。 (四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准,擅自改变该厂房规划设?#39057;?#29983;产使用性质,用于?#37038;?#31532;二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。 (五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准,即增设、改造特种设备,或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。 (六)乙方未征得甲方书面同意,擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。 (七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。 (八)__________________________。 第十条违约责任 10.1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修?#30784;?#36926;期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 10.2因甲方未在该合同中告知乙方,该厂房前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。 10.3非本合同规定的情况,甲方在租赁期间擅自解除本合同,提前收回该厂房的,甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 10.4租赁期间,根据本合同第六条的约定,【甲方】【乙方】不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使厂房和有关设施设备损?#25285;?#30002;方】【乙方】应承担赔偿责任。 10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求,擅自改变厂房建筑结构,违反有关技术标准和消防安全规定,进行电力线路等装修工程,改变技术工艺或生产设施的,甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。 10.6非本合同规定的情况,乙方在租赁期间中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的_________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。 第十一条解决争议的方式 11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。 11.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第_________种方式解决: (一)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)依法向_________人民法院起诉。 第十二条其他条款 12.1租赁期间,甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的,应当书面告知乙方,并向乙方?#20449;?#35813;厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前_________日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。 12.2本合同自双方【签字】【签字后________】生效。生效后的15日内,【甲方】【乙方】【甲、乙双方共同】应负责按规定办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明,同时将《安全生产管理协议》报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)人民政府备案 12.3本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由【甲方】【乙方】负责在本合同变更、终止之日起的15日内,向原受理机构办理变更、终止登记备案?#20013;?#22240;甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一?#24615;?#20219;。其中,因合同变更,《安全生产管理协议》需作调整的,则应在调整后,按上款规定重新办理备案?#20013;?合同终止的,则应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销?#20013;? 12.4本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款?#26696;?#20214;均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 12.5甲、乙双方在签署本合同时,?#24895;?#33258;的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。 12.6本合同连同附件一式_________份。其中:甲、乙双方各持一份,_________【区】【县】房地产交易中心或农场?#36136;?#29702;处一份,以及_________各一份,均具有同等效力。 甲方(盖章):___________________ 甲方【本人】【法定代表人】:_____ 委托代理人签署:_________________ 签订时间:_________年____月____日 签订地点:_______________________ 乙方(盖章):___________________ 乙方【本人】【法定代表人】:_____ 委托代理人签署:_________________ 签订时间:_________年____月____日 签订地点:_______________________ 经纪机构名称:___________________ 经纪人姓名:_____________________ 经纪人执业证书号:_______________

  • 上一个公文方案:

  • 下一个公文方案:


  • 看了《最新租赁合同范本》的网友还看了:
    [合同范本]湖北宜昌市房屋租赁合同
    [合同范本]个人房屋租赁合同范本2016
    [合同范本]2016标?#21450;?#25151;屋租赁合同
    [合同范本]2016住宅房屋租赁合同正规范本
    [合同范本]商用房屋租赁合同doc下载
    [合同范本]关于最新房屋出租合同范本
    [合同范本]最新租房合同范本参考
    [合同范本]最新租房合同范本2016年
    [合同范本]铺位租赁协议书
    [合同范本]房屋租赁基本协议书

    合同范本
    普通公文方案技术服务合同(?#24120;?/a>
    普通公文方案主机租用合同(一)
    普通公文方案学校保安人员聘任合同书
    普通公文方案供应合同
    普通公文方案项目开发合作协议
    普通公文方案购买电视剧版权合约范本
    普通公文方案?#26412;?#25151;屋出租居间合同
    普通公文方案装饰设计合同
    普通公文方案写?#33268;?#31199;赁协议
    普通公文方案综合性劳动合同
    普通公文方案怎样写租房协议
    普通公文方案2007年教育系统干部作风整顿整改
    公文方案
    普通公文方案[公文写作]知识管理咨询的一个?#23548;?/a>
    普通公文方案[计划方案]贫困村扶贫年度工作计划
    普通公文方案[企划方案]群众路线教育实施方案
    普通公文方案[公文写作]医院党支部*党员先进性教
    普通公文方案[模板范例]民事起诉状(非公民)
    普通公文方案[公文写作]毕业分配自荐书5
    普通公文方案[公文写作]坚持人大制?#21462;?#19981;断创新
    普通公文方案[公文写作]在军训汇报表演仪式上的
    范文大全
    普通范文[个人简历]=== 个 人 求 职 简 历 
    普通范文[范文大全]2011年在镇职工羽毛球赛
    普通范文[范文大全]地税?#31181;?#24037;迎国庆60年演
    普通范文[先进性教育]如何才能保持党员的先进
    普通范文[范文大全]2011年公司学习十七届六
    普通范文[范文大全]工商局禁毒工作自查报告
    普通范文[范文大全]《建党伟业》 2000?#27490;?#21518;
    普通范文[范文大全]用科学发?#26500;?#25552;告社会组
    演讲致词
    普通演讲[庆典致辞]在大桥路开发工程奠基仪式
    普通演讲[节日祝福语]国庆祝福语
    普通演讲[开业开幕]在陵园落成典礼上的讲话
    普通演讲[竞聘演讲稿]求真追求拼搏——竞聘护士
    普通演讲[串词范文]颁奖典礼暨日化用品集团采
    普通演讲[竞聘演讲稿]法院研究室主任竞职报告
    工作范文
    普通总结[调研报告]按照“三个代表”要求 抓好
    普通公文方案[公文写作]X县经济发展与对策(调研材
    普通总结[调研报告]关于我市企业用工情况的调
    普通领导讲话[经济工作]2009镇经济工作会议上的讲
    普通公文方案[公文写作]会计集中核算的?#25945;?/a>
    普通公文方案[公文写作]先进性教育更要注重分类指
    普通汇报体会[经验材料]事?#26723;?#20301;登记管理工作经验
    普通汇报体会[工作体会]审计干部工作心得--如何当
    普通公文方案[公文写作]管理精华导读:认识企业文
    普通公文方案[公文写作]重视员工的精神待遇
    普通总结[工作汇报]##镇贯彻落实市全委会精神
    普通总结[工作计划]2004年度第二学期五(2)班
    香港六合彩开奖现场直播
    <cite id="lhhj1"><video id="lhhj1"><th id="lhhj1"></th></video></cite><progress id="lhhj1"></progress>
    <progress id="lhhj1"></progress>
    <var id="lhhj1"></var>
    <strike id="lhhj1"><menuitem id="lhhj1"><cite id="lhhj1"></cite></menuitem></strike><progress id="lhhj1"><cite id="lhhj1"></cite></progress>
    <span id="lhhj1"></span><noframes id="lhhj1"><video id="lhhj1"><var id="lhhj1"></var></video>
    <cite id="lhhj1"></cite>
    <address id="lhhj1"></address>
    <progress id="lhhj1"><i id="lhhj1"><dl id="lhhj1"></dl></i></progress>
    <address id="lhhj1"></address><var id="lhhj1"><video id="lhhj1"></video></var>
    <cite id="lhhj1"><video id="lhhj1"><th id="lhhj1"></th></video></cite><progress id="lhhj1"></progress>
    <progress id="lhhj1"></progress>
    <var id="lhhj1"></var>
    <strike id="lhhj1"><menuitem id="lhhj1"><cite id="lhhj1"></cite></menuitem></strike><progress id="lhhj1"><cite id="lhhj1"></cite></progress>
    <span id="lhhj1"></span><noframes id="lhhj1"><video id="lhhj1"><var id="lhhj1"></var></video>
    <cite id="lhhj1"></cite>
    <address id="lhhj1"></address>
    <progress id="lhhj1"><i id="lhhj1"><dl id="lhhj1"></dl></i></progress>
    <address id="lhhj1"></address><var id="lhhj1"><video id="lhhj1"></video></var>